菏泽报业全媒体消息（记者王富刚通讯员张影）如何创建城市文明和谐小区？“我们把党支部建在小区里，为小区党支部搭建阵地、配强队伍、理顺关系，使其形成合力，带领广大业主一起共建和谐幸福家园。”单县县委常委、组织部部长邓林军如是说。
年初至年3月，单县共发生小区业主信访问题多件，影响了社会和谐稳定。为有效破解这一难题，去年以来，单县由组织部门牵头，积极探索城市小区建立党支部引领管理模式，迈出了城市小区规范化管理坚实的一步。
搭好阵地建起小区党支部
在单县铂金湾小区，谈起小区党支部的诞生，党支部书记周秀启显得非常激动：“年3月，在园艺街道办事处党工委的协调下，首先解决了党支部办公室、党员活动室、业主纠纷调解室、文化活动室等多平方米的办公用房，搭建起了阵地。然后召集全小区的业主党员来小区报到，从来报到的21名党员中推选了3名支部委员，又从3名支部委员中选举党支部书记。”
周秀启，今年63岁，中共党员，曾任职单县城区一中学的校长，当选为党支部书记。虽然已经退休，他想为和谐小区建设出一把力。小区党支部建立起来了，面对户业主，而且多数人素不相识，如何开展工作？这让周秀启煞费脑筋，党支部开会研究，开展大走访。
“首先选出大家信任的单元长，怎么选，没有捷径可走，只能一家一户走访！”翻开小区单元长推荐表，周秀启如数家珍，“每张表格上都详细记录着各家各户的工作单位、联系电话，还有业主推举单元长的签字、手印。经过两个多月的摸排走访，61名高素质的单元长被推选出来，现正在公示。
“我们要从61个单元长中选出每栋楼的楼长，为最终选出群众信任的业主委员会作充足的人才准备。”周秀启深情地说。
理顺关系党支部引领
单县县委组织部牵头，理顺街道办事处党工委、社区党总支与小区党支部之间的关系；小区党支部与物业公司、业主委员会之间的关系。党支部指导成立业主委员会，构建了党支部引领、业主委员会示范带动、物业公司和居民主动参与的小区管理服务体系。对物业公司党员、没有固定工作单位的业主党员，及时将党组织关系转到小区党支部，使小区党支部力量强大起来。同时，还落实经费保障，街道办事处党工委保障每个小区党支部基本设施投入，并会同社区党总支保障每个小区党支部每年办公经费。
“自从小区成立党支部以来，我们物业公司的腰杆也硬气了，对小区一些不文明现象敢理直气壮的管理，许多棘手的工作好做了。”大名城小区物业公司经理张跃成高兴地说。
周秀启告诉记者：“我们发挥小区党支部的战斗堡垒核心作用，业主委员会的桥梁纽带作用，物业公司的综合服务作用，为创建和谐小区打下了根基。”
目前，全县名党员纳入小区党支部有效管理，已经建设的44个小区党支部中，其中由党员业主担任党支部书记的35名，暂由街道或社区下派干部担任党支部书记的9名，而且每个党支部都解决了办公用房。
困难面前有支部支部面前无困难
“自从小区设立了党支部，我们有了领头人，许多工作做起来也得心应手了。”铂金湾小区物业经理高升轩这样说。11月27日，20余位业主找到物业公司，希望开发商退回预交的燃气开口费。通过小区党支部书记和物业公司经理多次找开发商协调，并向开发商出示县政府的有关文件，仅用一周的时间，做通了开发商的工作，把预交的燃气开口费退给了每位业主，避免了业主上访事件的发生。
铂金湾小区小区23号楼一位业主违规安装空调室外机，形成了安全隐患，物业公司人员多次与他沟通，效果不佳。周秀启不厌其烦多次找他商谈，讲清利害关系，承诺拆除费用由物业公司承担。最终，这名业主同意移除空调室外机，为小区消除了安全隐患。
“今年9月，大名城小区37号楼三单元的一位业主的家具阻挡了消防通道,给小区的安全埋下了隐患，我们多次登门说服教育，使该业主明白了道理，搬走了旧家具，保持了消防道路的畅通。”大名城小区党支部书记时秋霞告诉，这些事情都不算什么大事，但直接关系着小区的安全，必须有人管。