如果单县取消ldquo公摊面积rd

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最近,题为《买平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传。很多人都会觉得在房价如此高的今天,为什么还会有公摊面积这么坑的东西?公摊面积到底是如何产生的?

有网友就说了

取消公摊面积行不行?压力好大哇

众所周知

买房的价格

不是单纯就住的面积就行了

而是整个建筑面积

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

那公摊面积又怎么来的?

●公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

●公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)

●套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积

不得不吐槽一下

好不容易买了套房

但是给出的钱比实际住的还多

不仅你家的面积

还有你家电梯、楼道、过道的面积

甚至门口保安王大爷那间保安室

都要计算到你家的建筑面积里面

套内面积房子大,还要多给点公摊费

往后的物业费之类的也要包含它

你是不是想骂人?

本来买房就压力大

加上公摊面积就更加大

更何况公摊面积的租金都被物业公司中饱私囊

是谁发明了房屋公摊面积这个概念?

就连新华社也忍不住发文

新华社、新华每日电讯一同发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,将公摊面积的讨论推上了风口浪尖,文中追问:既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?职能部门治理房地产行业乱象之时,能否回应公众关于公摊面积乱象的关切?

由于有了公摊面积的存在

就等于我们无形中支付了

至少好几十平不属于我们的面积

不同类型的住房在公摊面积上也略有不同,以下对比图供大家参考,因为国家并没有明文规定来约束公摊大小,所以不同的地产商都有不同的衡量标准,下图仅供参考。

如果公摊在24%,

那么平米的住宅实际居住面积只有76平米,

以1万元/平米的价格计算,

就会有24万血汗钱花在公摊上,

想一想就忍不住要吐槽!

比如,物业管理所有的费用本应面向室内部分,但物业费却是按建筑面积收的。如果说这尚可接受的话,供暖费也按建筑面积计算实在匪夷所思,因为公摊面积里基本没有供暖设备。

公摊面积里

不存在的服务也要收费

如此看来

显然房地产开发商

在其中有利可图

然而,在我国只有一个地方例外

重庆是目前中国内地

唯一强制实行以套内面积计价售楼的地方

那取消了公摊面积,会导致房价上涨吗?

有不少为“按建筑面积计价”辩护的声音,

提出了多种“担心”。

其实推高房价,

纯粹是一个数字上的“面子”问题。

事实上,实行以套内面积计价的重庆,

一直因房价稳定而令全国人民羡慕。

特别对于单县人来说

单县的楼市如此火热

如果单县能够取消公摊面积

就能少点钱购房

那大家的压力就少很多啦?

对不对!

你家的公摊面积有多少?

为此花了多少钱?

有啥想法跟小编说

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